O condomínio habitacional SANDWOODS – ECO-LIVING, cujo requerente é PGQP – Lisboa Investimentos Imobiliários, S.A., situa-se na Rua da Areia nº 355, em Cascais, Lisboa. O empreendimento é composto por 45 fogos (1 T1, 1 T2, 33 T3, 10 T4), distribuídos entre a construção existente, e 39 novas moradias isoladas, sendo que 7 são bifamiliares. O condomínio dispõe de 140 lugares de estacionamento no interior do lote.
O condomínio preserva parte significativa da vegetação existente e apresenta uma extensa área verde permeável. Tem uma excelente qualidade paisagística, cuidado na sua integração com a ecologia local e introdução de diversas espécies vegetais. O empreendimento implementa uma horta biológica comunitária.
O empreendimento adota soluções eficientes de gestão energética, como luminárias LED, sistemas solares fotovoltaicos, climatização eficiente e ventilação adequada. A gestão da água é assegurada por equipamentos eficientes e um sistema de rega automatizado (SOLEM). Haverá diversos pontos de ecopontos ao longo do empreendimento. A mobilidade sustentável é incentivada com a instalação de postos de carregamento para veículos elétricos e parqueamento de bicicletas.
O empreendimento prioriza a qualidade do serviço e resiliência. A segurança e acessibilidade são reforçadas por um sistema de deteção de incêndios, CCTV, passeios largos, iluminação exterior eficiente e pela presença de segurança privada 24 horas. Serão estabelecidos horários de utilização específicos para o campo de ténis e para o parque infantil.
O condomínio habitacional desfruta de diversas amenidades naturais e humanas. Este garante a inclusividade, flexibilidade, bem-estar dos residentes. O condomínio habitacional promove a interação entre os residentes e o ar livre através dos espaços de campo de ténis, zona de basquete, zona de leitura, parque infantil, horta, percursos pedonais, e piscina.
O empreendimento dispõe de excecional nível de desempenho no uso sustentável. O empreendimento integra um Sistema de Gestão Técnica Centralizada (GTC) que monitoriza os consumos de energia e água, bem como um sistema de domótica KNX, que controla iluminação, temperatura, humidade, ventilação e sombreamento. O sistema SOLEM otimiza a rega com recurso a estações meteorológicas in situ. Haverá a disponibilização de informação de equipamentos, sistemas e elementos para a otimização da sua utilização. É possível concluir que o empreendimento prioriza a inovação através das soluções implementadas, da certificação LiderA e da certificação AQUA+.
A avaliação LiderA, na fase de pós-construção, evidencia que já dispõe de um excecional desempenho na procura da sustentabilidade, tendo atingido a classe A++, devido às soluções de alto desempenho implementadas e consciência ecológica e desempenho socioeconómico.
